5 Sektorë në Rritje për Investime në Shqipëri 2025

Po mendoni të investoni në Shqipëri? Ja ku janë pesë sektorët kryesorë që pritet të ofrojnë mundësi të mëdha në vitin 2025:

1. Turizmi dhe Hotelet: Me 11,7 milionë vizitorë të parashikuar për vitin 2024 dhe projekte prej 5,3 miliardë euro në zhvillim, turizmi po përjeton një rritje të jashtëzakonshme. Zonat bregdetare dhe turizmi kulturor janë ndër më të kërkuarat.

2. Prodhimi: Nga tekstilet deri te makineritë metalike, ky sektor ofron mundësi për eksport dhe diversifikim ekonomik. Aktualisht, 8,2% e bizneseve të regjistruara janë në prodhim.

3. Energjia e Rinovueshme: Shqipëria synon që deri në vitin 2030, 54,4% e konsumit të energjisë të vijë nga burime të rinovueshme. Energjia diellore dhe ajo e erës janë në fokus.

4. Transporti dhe Magazinimi: Me zhvillimin e portit të ri në Porto Romano dhe modernizimin e infrastrukturës, ky sektor po bëhet një nyje kyçe për lidhjet tregtare.

5. Ndërtimi dhe Pasuritë e Paluajtshme: Investime të huaja prej 1,1 miliardë euro gjatë vitit 2024 dhe rritje e kërkesës për prona bregdetare dhe rezidenciale.

Pse të investoni? Ekonomia shqiptare pritet të rritet me 3.5%-3.9% në 2025, dhe qeveria ka planifikuar 8.2 miliardë euro investime në infrastrukturë. Tani është koha për të vepruar.

Sa do të rritet ekonomia shqiptare në 2025? - Banka Botërore

1. Turizmi dhe Hotelet

Falë investimeve infrastrukturore prej 8,2 miliardë euro, turizmi në Shqipëri po përjeton një rritje të shpejtë. Në vitin 2024 priten 11,7 milionë vizitorë, duke shënuar një rritje prej 80% krahasuar me vitin 2019 [1].

Qeveria ka nisur disa projekte për të zhvilluar këtë sektor. 33 projekte turistike, me një vlerë totale prej 5,3 miliardë euro, janë në proces. Strategjia Kombëtare e Turizmit për periudhën 2024–2030 bazohet në pesë shtylla kryesore: investime, menaxhim destinacioni, zhvillim produktesh, marketing dhe ndërtim kapacitetesh [1].

Disa segmente të turizmit kanë potencial të madh për investime:

• Turizmi bregdetar: 80% e hoteleve janë të pozicionuara pranë bregdetit, në zona si Velipoja, Shëngjini, Durrësi, Kavaja, Vlora, Saranda dhe Pogradeci [3].

• Turizmi agro-malor: Po zgjerohet turizmi rural në zonat malore, duke ofruar përvoja autentike.

• Turizmi kulturor: Katër kala të mbrojtura nga UNESCO dhe trashëgimia kulturore e pasur krijojnë mundësi për zhvillimin e infrastrukturës dhe shërbimeve kulturore [3].

Një nga sfidat kryesore mbetet mungesa e porteve për jahte. Megjithatë, me mbështetjen e BE-së dhe përqendrimin në turizmin e qëndrueshëm, sektori pritet të ofrojë mundësi të mëdha deri në vitin 2025 [2].

Tani le të hedhim një vështrim mbi sektorin e prodhimit, i cili ka potencial për rritje dhe diversifikim.

2. Prodhimi

Prodhimi zë 8,2% të bizneseve të regjistruara, me 612 kompani aktive[5]. Ky sektor ofron mundësi të mira për eksport dhe diversifikim ekonomik.

Nënsektorët kryesorë përfshijnë:

• Tekstili: Një shembull është DBS GROUP ALBANIA, e themeluar në vitin 2014 në Tiranë. Kjo kompani, me 501–1,000 punonjës, është lider në industrinë e veshjeve[4].

• Makineritë metalike: Marale shpk, themeluar në vitin 2022 pranë Tiranës, ka 11–50 punonjës dhe sjell përmirësime teknologjike në këtë sektor[6].

3. Prodhimi i Energjisë

Sektori energjetik në Shqipëri ka një prirje të fortë drejt burimeve të rinovueshme. Aktualisht, 95% e kapacitetit të prodhimit të energjisë vjen nga hidrocentralet, një përqindje më e lartë se çdo vend tjetër në Ballkanin Perëndimor [7].

Mundësi për investime:

• Energjia diellore: Me rreth 300 ditë me diell çdo vit, Shqipëria ka një potencial të madh për instalimin e paneleve solare [7].

• Energjia e erës dhe gjeotermale: Këto burime përbëjnë vetëm 0,7% të furnizimit total me energji, duke ofruar hapësirë për zgjerim të mëtejshëm [7].

• Mbështetje financiare: Banka Botërore ka miratuar një kredi prej 120 milionë dollarësh (shkurt 2025) për të përmirësuar tregun energjetik dhe për të rritur kapacitetet e burimeve të rinovueshme [8].

Sfidat dhe zgjidhjet:

• Rënia e kapacitetit të hidrocentraleve: Parashikohet një ulje prej 15-20% deri në vitin 2050. Zgjidhja? Diversifikimi i burimeve me energji diellore dhe erë [7].

• Humbje të energjisë: Aktualisht, humbjet arrijnë 21% (2023). Modernizimi i infrastrukturës dhe menaxhimi më i mirë mund të ndihmojnë në uljen e këtyre humbjeve [7].

• Kuadri ligjor i paqartë: Për të zgjidhur këtë problem, kërkohet bashkëpunim me autoritetet për të krijuar standarde më të qarta [7].

Shqipëria ka vendosur një objektiv ambicioz: deri në vitin 2030, 54,4% e konsumit total të energjisë do të vijë nga burime të rinovueshme [7].

4. Transporti dhe Magazinimi

Zhvillimi i burimeve energjetike shoqërohet me nevojën për transport dhe magazinim, duke bërë të mundur lidhjen e prodhimit me tregjet ndërkombëtare. Porti i Durrësit po përjeton rritje të ndjeshme: gjatë janar-shkurt 2025, ka përpunuar 548,000 ton mallra, një rritje prej 8% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar [9]. Ky port luan një rol të rëndësishëm në lidhjen e pikave të prodhimit me destinacionet turistike dhe industriale, duke u shndërruar në një nyje kyçe për zhvillimin ekonomik të Shqipërisë.

Projekti i Porto Romanos

Një tjetër hap i rëndësishëm është ndërtimi i një porti të ri në Porto Romano. Ky projekt ka për qëllim:

• Zgjerimin e kapaciteteve logjistike të vendit

• Krijimin e një lidhjeje strategjike me portet e thata në Maqedoninë e Veriut dhe Kosovë

• Forcimin e korridorit ekonomik Tiranë-Durrës

• Përmirësimin e operacioneve të transitit të mallrave [9]

Hapësira për Investime

Sektori i transportit dhe magazinimit ofron disa mundësi për investime, përfshirë:

• Infrastrukturë portuale: Modernizimi i pajisjeve për të përshpejtuar përpunimin e mallrave

• Magazinim: Ndërtimi i qendrave moderne pranë porteve

• Logjistikë: Ofrimi i shërbimeve të integruara të transportit

• Teknologji: Përdorimi i sistemeve digjitale për menaxhimin e ngarkesave

Sipas parashikimeve, ekonomia shqiptare pritet të rritet me 3.4% në vitin 2025, ndërsa pagat mesatare në sektorin privat do të rriten me 12.7% [10]. Një infrastrukturë e mirë logjistike krijon kushte të favorshme për investime në ndërtimin dhe menaxhimin e objekteve të magazinimit.

5. Ndërtimi dhe Pasuri të Paluajtshme

Me zgjerimin e rrjeteve logjistike dhe rritjen e kërkesës për zhvillim rezidencial e komercial, sektori i ndërtimit dhe pasurive të paluajtshme po përjeton një zhvillim të shpejtë. Kjo është veçanërisht e dukshme në zonat bregdetare dhe qytetet kryesore. Investimet e huaja në këtë treg arritën në 1,1 miliardë € gjatë vitit 2024, duke reflektuar interesin në rritje të investitorëve ndërkombëtarë [11].

Çmimet dhe Mundësitë (2024)

Çmimet mesatare për metër katror (2024) [12]:

Faktorë që Nxisin Zhvillimin

• Blerësit e huaj përbëjnë 27% të totalit të shitjeve të shtëpive [11].

• Investime të mëdha qeveritare në infrastrukturë, me një buxhet prej 1,6 miliardë € deri në vitin 2025 [11].

• Kërkesë në rritje për prona me efiçencë energjetike.

• Zgjerim i tregut të qirave afatshkurtra, sidomos në zonat turistike.

Mundësi në Zonën e Durrësit [12]:

• Pranë bregdetit: 700–750 €/m²

• Zona pas hekurudhës: 300 €/m²

• Qendër: 71.200 ALL/m²

Këto mundësi janë fuqizuar nga projekte infrastrukturore si autostrada Tiranë–Durrës dhe porti i ri Porto Romano, të cilat po rrisin vlerën e pronave në këtë rajon.

Sektorë në Zhvillim

• Pronat për qira afatshkurtra për turistët.

• Banesa për studentët ndërkombëtarë në Tiranë.

• Banesa të përshtatura për grupmoshat e treta.

Krahasimi i Sektorëve

Tabela më poshtë përmbledh pesë sektorët kryesorë bazuar në investimet e parashikuara, kthimin e pritshëm dhe faktorët e riskut. Ajo synon të ndihmojë në identifikimin e mundësive kryesore të investimit për vitin 2025.

Krahasimi i mundësive të investimit në Shqipëri për vitin 2025

Pasi të keni përzgjedhur sektorin që i përshtatet më mirë objektivave tuaja, mund të filloni të planifikoni hapat e ardhshëm për investimin tuaj.

Hapat e Radhës

Pasi të keni krahasuar sektorët, zgjidhni shërbimin që i përshtatet më mirë nevojave tuaja:

Konsulencë dhe Analizë e Tregut

Për të marrë vendime të informuara mbi investimet, ju nevojitet mbështetje nga ekspertë të fushës. Business Network Albania ofron konsulenca të personalizuara, të bazuara në përvojë dhe njohuri të thelluara për çdo sektor. Këto përfshijnë:

• Analiza të hollësishme të tregut dhe këshilla mbi procedurat ligjore për regjistrim dhe licencim

• Strategji të personalizuara për hyrjen në secilin prej pesë sektorëve kryesorë

Këto shërbime ju ndihmojnë të shfrytëzoni mundësitë që çdo sektor ofron.

"Vlera jonë qëndron në ndarjen e njohurive, jo vetëm në krijimin e kontakteve."

Anëtarësimi dhe Përfitimet

Për të maksimizuar mundësitë e investimit, Business Network Albania ofron plane anëtarësimi të përshtatura për çdo nivel të investimit. Këto paketa janë krijuar për t'ju ndihmuar të arrini objektivat tuaja me efikasitet.

Rezervoni një takim konsultativ sot për të përcaktuar strategjinë më të përshtatshme për investimin tuaj në Shqipëri.